Züri Immobilien AG
Baumanagement
Baumanagement
Neues Leben für Ihre Immobilie
Züri Immobilien AG sorgt für Sanierung, Renovierung und Modernisierung – mit größter Sorgfalt und nach den neuesten technischen Standards.
Jede Immobilie folgt ihrem eigenen Lebenszyklus, der vom Neubau bis zum Rückbau reicht und in verschiedene Phasen unterteilt ist: Das Baumanagement übernimmt in enger Zusammenarbeit mit anderen Dienstleistungsbereichen von uns wie, dem Vermietungsmanagement und der Bewirtschaftung und der Betreuung des gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie.
Unser Fokus liegt auf Instandsetzung, Modernisierung und Umnutzung, mit dem Ziel, Ihrer Liegenschaft eine lange und profitable Lebensdauer zu gewährleisten.
Unsere Dienstleistungen
- Gebäudeanalyse
- Projektentwicklung
- Projekt- und Bauleitung
- Führung und Koordination Architekten, Fachplaner und Unternehmer
- Kosten- und Terminplanung
- Projektcontrolling
- Garantieabnahmen
- Sicherstellung der Projektkommunikation
Phase 1: Immobilien-Strategie
- Aufgaben definieren
- Gebäudeanalyse
- Energie- und Ökologiebetrachtung
- Vorgehensplan
Phase 2: Projektentwicklung / Planung
- Projektorganisation festlegen
- Koordination Planer / Unternehmer
- Kostenplanung
- Terminplanung
Phase 3: Realisierung
- Projekt- und Bauleitung
- Führung und Koordination Planer / Unternehmer
- Überwachen Kosten und Termine
- Projektkommunikation
- Mieterbetreuung
- Bauabnahme
- Inbetriebnahme, Übergabe
- Projektabschluss und Dokumentation
Phase 4: Nutzung / Betrieb
- Garantiearbeiten (eigene und externe)
- Unterhaltskonzepte /Analysen
- Unterstützung Bewirtschaftung in bautechnischen Belangen (Instandhaltung)